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  鼓楼滨G51地块或将由绿城和金基2大房企合作开发。有音讯称，现在由哪家企业操盘还不决。这块地容积率只要1.05，修建高度不高于24米，是鼓楼滨江超低密地块。

  地块接近在建地铁5号线底站方家营站（估计明年初通车），一路之隔便是本年刚交给的金基皓樾。地块周边教育资源非常优质，紧靠路小学方兴校区，交通出行便当，医疗、商业等功能配套完全，一线滨江景象资源丰富。

  该地块于2024年11月28日，通过2轮竞拍被绿城拿下，成交楼面价20165元/㎡。

  鼓楼现已发布了郭家山货场地块内的规划，说到南京西站搬走后，站房、站厅等民国修建和部分铁轨将做保存，改建成铁路博物馆，此外还将腾出4块稀缺优质滨江宅地，将在周边建造一所小学、一所初中和一个大型文明设备用地。也便是说这铁路拆掉大约也便是早晚的事了。

  板块内近10年来仅出让5幅住所用地，其间滨区仅出让2幅地块（江望润府、金基皓樾府），板块内新房供给一向非常稀缺。据悉，除了本地块外，未来三年鼓楼滨江板块暂无可出让的住所用地。

  地块周边具有路小学直属方兴分校、天妃宫小学、世茂九年一贯制力人校园、十二中等优质教育资源，路小学方兴分校及规划浮屠桥幼儿园与地块仅一路之隔。地块南侧规划有西站小学（规划名）、西站初中（规划名）。

  地块周边具有南京长江大桥、惠民大路、建宁路过江地道等多条方便通道，是衔接江北江南两主城、灵通南京各区域的重要节点。地块间隔在建地铁5号线米，快速出行优势明显。

  地块地点的下关滨江具有主城仅有向面长江主江面的3公里黄金岸线，不仅可尽览壮美江景，并且也是主城中仅有可直接欣赏江豚的区域，南京区域一半以上的江豚终年在此逗留嬉戏。

  百年商埠前史悠远持久，这里是我国近代史的初步、南京城市化起步的源头，南京长江大桥、阅江楼、中山码头号前史背景和文明、景象资源漫山遍野。

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